根据企业消防维保维修管理要求;企业做消防维保管理单位与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业维修、保养能力单位签订消防设施维修、保养合同;维保管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。

　　依据该条规定，可理解为：企业单位消防设施维保保养既可由第三方单位，也可由企业自身维保保养。

　　根据中华人民共和国应急管理部《社会消防技术服务管理规定》在中华人民共和国境内从事社会消防技术服务活动、对消防技术服务机构实施监督管理，适用本规定，本规定所称消防技术服务机构是指从事消防设施维保保养检测、消防安全评估社会消防技术服务活动企业;从事消防设施维保保养检测消防技术服务机构。

　　企业做消防维保保养不管委托第三方，还是企业自身实施，必须满足消防技术服务机构所要求的从业条件，且该消防技术服务机构从业人员必须社会消防技术服务信息系统官网上注册、登记在案。