加强完善小区定期检查维保、消防设备使用、定期对小区消防维保制度检查登记表格;落实制度，形成效监督机制;公司层面重视，对损坏或过期器材，及时投入人力、物力，进行维修更换。

　　按每年、月、日需要管理、小区消防维保内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业消防维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

　　检查报警控制器功能是否正常;检查消防水池消防水箱的水位、阀门启闭状态。

　　检查消防泵房配电动力柜电源指示是否正常。

　　检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常。

　　消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;将有关情况记入运行记录。

　　自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能。

　　每月选取不同区域全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况。

　　对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况。

　　检查主电源、备用电源供电、充电是否正常。

　　定期对设备进行小区检修和维保，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

　　委托具有资质消防设施检测企业对固定消防设施一次全面检查测试和维保维修。